Vente maison 1 295 800 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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7 759 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

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Description

Au coeur de Sainte Marguerite, à 100 mètres de la plage, belle maison néo-provençale comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, suite parentale au RDC, une seconde chambre au RDC WC indépendant, chaufferie, garage avec grenier. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel et son magnifique terrain arboré. Agrandissement possible ou seconde construction (garage, maison d'amis, atelier) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : PO2343 - Réf Superimmo : ANVXW5IBA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 800 €	Prix au m² : 7 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 55 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 922 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 4,6%

1 295 800 €

26 juin 2024

1 358 500 €

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