Vente maison 577 500 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puilboreau (17138)

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3 458 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Cabinet Logeais

92 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : Parcelle de 553 m²
- Chambres : 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facilité ou pour accueillir des invités.
- Espace extérieur : Profitez d'un joli jardin agrémenté d'une piscine
- Stationnement : Un stationnement privatif et un garage sont également inclus
Cette maison allie espace, confort et praticité, tout en étant située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 4002

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : IFKT-R17-OQB - Réf Superimmo : ANVXXAT3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 458 € / m²
Taxe foncière : 1 698 €

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/182/bareme.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 553 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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