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Vente maison 305 000 €
167 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Quiévrechain (59920)
167 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Quiévrechain (59920)
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- 1 826 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'histoire de cette magnifique maison individuelle située à Quiévrechain, une demeure qui allie charme d'antan et confort moderne. Construite en 1900 et rénovée en 2022, elle offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 6265 m². Cette propriété semi-plain-pied, répartie sur deux niveaux, comprend huit pièces, dont quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et quatre WC indépendants. Le séjour de 50 m² est idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en bois et PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Profitez de deux terrasses totalisant 100 m², parfaites pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin de 5500 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. La toiture refaite et l'état intérieur en bon état vous assurent une tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur pour dix véhicules, ainsi que d'une cave pour stocker vos effets personnels. La vue sur le jardin et la terrasse, avec une exposition sud-est, vous promet des moments de détente baignés de lumière naturelle. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est le lieu idéal pour une vie paisible et pratique. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et un restaurant. Un médecin généraliste est également à proximité immédiate. Cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et imaginer votre nouvelle vie dans ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM2058-COMPANY36731GAX - Réf Superimmo : ANVXWZX9R
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 1 826 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36731gax/433/CJlKd/bareme_des_honoraires_sc_gaspard_immobilier_01.01.2024.pdf
| 167 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 265 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 10 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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