Vente maison 399 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rang-du-Fliers (62180)

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2 389 €/m²
Veranda
Chauffage individuel au gaz (central)

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Eric Lechevin Immobilier vous propose cette belle maison habitable de plain pied située à deux pas des commerces dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée, un beau séjour salon très lumineux, une cuisine semi ouverte, une double véranda, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau indépendante, un bureau , à l'étage deux grandes chambres dont une avec accès indépendant possible et un cabinet de toilette avec wc .
Garage avec mezzanine, lingerie, cellier et cave à vin
L'ensemble sur terrain de 900m² clos et arboré
Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 08 46 29 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1661 - Réf Superimmo : ANVXWN0F2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

167 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Garage	Veranda
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 512 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Infos légales : 80952593400018