Vente maison 525 000 €

167,21 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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3 140 €/m²
Terrasse

GABRIEL IMMO

427 avis

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Description

A VENDRE A REIMS PROCHE CENTRE VILLE MAISON F8 AVEC JARDIN
Cette maison de ville en bon état offre de beaux volumes.
Elle dispose d'une entrée desservant un salon - séjour, une grande cuisine aménagée avec un coin repas ayant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, un palier dessert la zone parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle de bain/douche et un bureau.
Au 2ème étage, vous y retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et au dernier étage une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative et son coin bureau.
Un jardin clos et arboré vient agrémenter cette maison en bénéficiant d'une dépendance.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.
L'extérieur est en bon état et l'intérieur nécessite un peu de rafraîchissement au goût du jour.
La maison est équipée de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz récente.
Ce bien est en vente à 525000€.
Classe énergie : C - Réf : 11501
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en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Keller Williams - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 11501 - Réf Superimmo : ANVXWK4CF

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167,21 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 192 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	Séjour de 44 m²
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 556 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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