Vente maison 845 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

A quelques encablures du très prisé quartier Saint Hélier et en fond d'impasse, nous vous proposons cette divine maison d'architecte. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, salon séjour jouxtant une terrasse exposée plein sud, une ravissante cuisine et arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, un palier déssert trois chambres, une salle de bains et un w-c. et au dernier étage vous attend une très grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Sur un terrain de 250 m² clos et arboré, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse ainsi que d'un garage. A quelques pas des commerces et des écoles et à 10 minutes de la gare et du Centre-ville, Affaire de la semaine, faites vite Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 060 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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AJP IMMOBILIER PACÉ

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