Vente maison 395 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Retiers (35240)

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2 365 €/m²

Cécile POSSEL - SAFTI

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Description

A découvrir à 10 minutes de Janzé, sur la ville de Retiers, cette beauté vous attend, au centre et tout de ses commodités, écoles, commerces, gare..
Venez découvrir son vaste salon séjour cuisine de 80m2, décoré avec beaucoup de goût, sa cheminée panoramique et le tout ouvert sur un hâvre de paix, une double terrasse ombragée et minutieusement éclairée. Une véritable suite parentale avec une grande chambre, une salle d'eau, un grand dressing, un WC séparé, au rez-de-chaussée.
Un hall vous accueille à l'étage ainsi que 3 belles chambres et une autre salle d'eau.
Un sous-sol complet de 120m2 où vous retrouverez un bureau, un espace buanderie et du rangement pour vos véhicules ainsi qu'une extension en garage fermé de 50m2.
Cette magnifique demeure est raffinée par sa décoration sobre et chaleureuse mais également par le très bon choix et la qualité des matériaux.
Ce joyau est disposé sur un terrain clos et joliment arboré de 670m2 .
Envie de le découvrir ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1348788 - Réf Superimmo : ANVXWIQD6

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 7,4%

395 000 €

10 septembre 2024

Baisse de 5,1%

426 400 €

20 août 2024

449 350 €

Localisation

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CÉCILE POSSEL - SAFTI