Vente maison 593 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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3 551 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Yanis FLOCH - ikami

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Description

En EXCLUSIVITÉ CHEZ IKAMI !
Découvrez cette superbe maison de 167 m2 idéalement située à deux pas du bourg de Riec-sur-Bélon. Nichée sur un terrain paysager de 2 500 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre une intimité absolue. Vous serez séduit par son double garage carrelé, ses 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, et son vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et au partage.
L'atout charme de cette demeure : une spacieuse véranda, véritable pièce maîtresse. Aménagée en salon d'hiver, elle prolonge la maison vers le jardin et la grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre. Chauffage au sol, poêle à bois, finitions haut de gamme : tout a été pensé pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse.
Rare sur le marché, cette maison combine élégance et fonctionnalité. Accès goudronné, cabanon de jardin charmant avec espace pour stocker le bois, terrain arboré : chaque détail a été soigneusement conçu pour un cadre de vie agréable. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 974_IP24457 - Réf Superimmo : ANVXX76GS

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 3 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_579

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 517 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2016.

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