Vente maison 444 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rountzenheim-Auenheim (67480) - Rountzenheim

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2 659 €/m²
2 Parkings

Thierry GUERIN - SAFTI

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Description

Située à Rountzenheim, cette belle et grande propriété offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La commune, proche de Strasbourg, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant dotée de commerces locaux, écoles et espaces de loisirs à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.
À l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2013 s'étend sur un terrain de 728 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'aménagement extérieur soigné et fonctionnel complète l'attrait de cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 167 m² propose un agencement pensé pour le confort familial, avec quatre chambres spacieuses allant de 15 m² à 22 m², dont une utilisée actuellement comme local commercial. Les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire, tandis que les 6 pièces offrent des espaces de vie lumineux et bien distribués. Construite avec des finitions de qualité, cette demeure allie fonctionnalité et élégance dans un cadre chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUERIN, Tél. : 0771734407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 813 729 662 - SAFTI – GUERIN Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1328015 - Réf Superimmo : ANVXW5N0U

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 2 659 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	2 Parkings
Année de construction : 2013	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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