Vente maison 570 000 €

167 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ruoms (07120)

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3 413 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

A seulement 5 min des commerces et du centre-ville de RUOMS accessible par la voie verte. Cet ensemble immobilier est composé d'une grande habitation principale de plain-pied de 125m2 comprenant 3 chambres dont une suite parentale et un garage. Un joli mazet en pierres de 42 m2 entièrement rénové vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir la famille en toute indépendance ou de compléter par des revenus locatifs.
Les deux biens possèdent chacun leur piscine indépendante.
Tout-à-l'égout, clim réversible et pompe à chaleur
Sur un beau terrain arboré de 2087 m2. Idéal projet locatif saisonnier.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 20762 - Réf Superimmo : ANVXX6EPW

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 087 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	3 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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