Vente maison 275 000 €

167 m²

Saint-André-d'Allas (24200)

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1 647 €/m²
2 Garages

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

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Description

Cette propriété à Saint-André-d'Allas semble être une belle opportunité, surtout avec sa proximité du centre de Sarlat. Voici un résumé de ses caractéristiques : Superficie : 167 m2 au total sur un terrain de 1500 m2.Logements : Comprend une maison principale et un studio, une dépendance aménagée et des garages.Maison principale :1er étage : 90 m2 avec cuisine ouverte, salon/salle à manger, deux chambres avec salles d'eau, buanderie, et wc séparé.Combles aménageables.Rez-de-chaussée : studio de 27 m2 et deux garages.Dépendance :Garage de 40 m2 et partie habitable de 50 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle de bain/wc.
Atouts : Double vitrage, simple vitrage, portail électrique.Usage :
Idéal pour investissement locatif ou projet familial. n'hésitez pas a m'appeler pour une visite !!

Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 5,77 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CD 5751 - Réf Superimmo : ANVXX9424

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=74

167 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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