Vente maison 489 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brès (34670)

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2 928 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage: clim. réversible
Piscine

La Franchise immobilière

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Description

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente en EXCLUSIVITE:
A 10km de SAINT BRES - Maison T6 de 167m2 en R+1 sur un terrain de 911m2 avec piscine au calme et sans vis à vis.
Venez découvrir cette jolie maison 4 faces avec jardin et piscine.
-Au rez de chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ( double exposition ), donnant sur une agréable terrasse couverte face à la belle piscine.
La cuisine séparée est aménagée et équipée.
2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
-A l'étage, 3 chambres, dont 2 avec une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.
Un garage, un espace de stockage / rangement, un grand carport, et un forage viennent compléter cette jolie maison.
Maison équipée de la climatisation dans certaines pièces.
Vous saurez apprécier l'agencement des pièces de la maison, le calme, le fait d'avoir 2 chambres en RDC et bien sur se prélasser au bord de la piscine.
Contact: Aurélien au O7 85 59 72 82 /
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 45611-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWN6I6

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 928 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage: clim. réversible
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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