Vente maison 249 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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1 491 €/m²
Chauffage au fuel

Murat YAMAN - iad

06 81 84 13 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Murat YAMAN (06 81 84 13 04) vous propose : Charmante Maison de 167m² possibilité de créer 2 logements avec Vue Imprenable à Saint-Dié-des-Vosges
Vous rêvez d'une maison chaleureuse au cOEur de la nature vosgienne ? Cette charmante maison individuelle de 167m², bâtie en 1966 et parfaitement entretenue, est l'adresse qu'il vous faut. Avec ses 3 étages, située à Saint-Dié-des-Vosges, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
La maison propose 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 6 chambres, de plus une vue sur les montagnes.
Les 3 étages comprennent des pièces spacieuses laissant libre cours à votre imagination pour en faire des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle toute la journée, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière du soleil.
Sous sol : Garage double, cave..
Cette maison bénéficie d'un bon état général et procure un sentiment de confort et de bien-être. Vous pourrez aisément personnaliser les lieux pour les adapter à votre style de vie.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au fuel et le système de tout-à-l'égout apportent un confort certain au quotidien. De plus, la proximité des commodités et commerces facilitent votre quotidien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer davantage ce bien et le rendre encore plus accueillant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murat YAMAN EI (ID 55220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 897489795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1625151 - Réf Superimmo : ANVXX12MG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - ter. 833 m²	Année de construction : 1966
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 908 € / an

Maximum : 2 582 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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