Vente maison 239 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 431 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

TSI Mont-Royal

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Description

Je vous présente aujourd'hui cette maison d'habitation située dans un quartier calme de Saint-Gaudens. Sur deux niveaux, vous retrouverez en re de chaussé une chambre, un coin bureau, le gros point fort est le grand garage de 60m². Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un beau séjour salle à manger très lumineux. Une cuisine avec un accès direct sur le balcon exposé sud est également présente. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un atelier. Les volets roulants sont électriques, la maison est exposée sud, elle se trouve proche des commodités. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 160 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 31190123640 - Réf Superimmo : ANVXX16HO

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur montagne	1 garage - 1 parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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