Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 319 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 910 €/m²
- Viager
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier prisé de Vallières, cette élégante villa non mitoyenne est à deux pas des plages et des commerces de cette station balnéaire. Offrant 167 m² habitables sur deux niveaux, elle saura combler les amateurs de bord de mer et de confort.
Vente de la pleine propriété avec réserve de DUH.
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée surélevé : vaste pièce à vivre traversante de 43 m², cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, salle de bains et WC séparé.
Sous-sol aménagé : espace de rangement, et T2 lumineux de 60 m² (entrée indépendante en rez-de-jardin, salle d'eau et WC) - parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour la location.
Extérieurs : deux places de stationnement, belle terrasse de 60 m² à l’arrière, jardin soigné, chauffage au gaz de ville, double vitrage et ventilation VMC à deux vitesses.
Conditions de viager :
Valeur vénale : 600 000 €
Bouquet : 319 000 € HAI, dont 4,97 % TTC d'honoraires d'agence (à la charge de l’acquéreur), soit un bouquet net vendeur de 289 200 €.
Option de viager occupé : bouquet à 229 800 € HAI et rente mensuelle de 500 € (indexée chaque année).
Informations complémentaires :
Femme de 76 ans et Homme de 80 ans.
Taxes foncières : 2 392 €
Risques : Informations disponibles sur Géorisques
Un investissement de qualité pour les amateurs de bord de mer et de patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 570,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2989.9€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85421311 - Réf Superimmo : ANVXX5DG2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Bouquet : 319 000 € | Prix au m² : 1 910 € / m² |
Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 292 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 989,9 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 30 51 95 07
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches