Vente maison 498 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (35590)

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2 982 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Christophe GOUIX - Expertimo

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Description

Nouveauté plein centre-bourg de Saint-Gilles ! Retrouvez cette maison très bien entretenue, idéalement placé au coeur du centre-bourg de Saint-Gilles. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Vaste salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau, W.C indépendant et dressing. L'étage est lui composé de trois belles chambres et d'une vaste pièce faisant office de bureau. WC indépendant et salle d'eau complètent l'étage. Le jardin, arboré et exposé sud, propose une terrasse couverte, un abri de jardin, deux dépendances spacieuses servant d'espace de stockage (idéal pour les vélos et poussettes entre autres) et de buanderie. Type de bien très rare à la vente, n'hésitez plus !
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/09/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : CG33 - Réf Superimmo : ANVXWPELQ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1638

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 3,9%

498 000 €

17 septembre 2024

518 000 €

Localisation

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Siren : 908462807