Vente maison 133 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gorgon (56350)

Beau potentiel pour cet ensemble des années 1950 et 1980 à rénover entièrement
Vous pouvez en faire une grande maison familiale ou plusieurs logements locatifs.
Idéalement situé dans le centre bourg de Saint-Gorgon, à 8min de la gare de Malansac, 15min de Redon, 40min des plages et de Vannes et 1h de Rennes.
Vous disposez de deux maisons, reliés par une grande salle d'environ 35m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses deux puits de lumière.
La première maison des années 1950, est composé d'une grande pièce d'environ 45m², une arrière cuisine et d'une cave donnant accès au jardin, un grenier à aménager complète cette première partie.
La deuxième maison des années 1980, se compose au rez-de-chaussé d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage un grand grenier sur dalle béton d'environ 50m² permet d'envisager plusieurs possibilités.
L'ensemble de ce bien dispose d'un agréable jardin d'environ 800m²
Ce bien atypique est l'opportunité de laisser court à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 0659643803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398 - SAFTI – TOURAULT Hélène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLÈNE TOURAULT - SAFTI

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