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Vente maison 229 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
167 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
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- 1 371 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Parkings
Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON EN PIERRE -167M2 - 7 PIÈCES -1 160M2 DE TERRAIN -50730 SAINT MARTIN DE LANDELLES.
Christèle FAVRAIS , votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO, vous propose à 50 min de la mer, 30 min du Mont-Saint-Michel, à 3 min d’un parc de loisirs, 10 km de Saint-Hilaire du Harcouet et 3 km du Bourg de Saint-Martin-de-Landelles et de ses commerces (2 Supérettes, Boucherie, C oiffeur, Bars, Restaurant, Médecin, Pharmacie), son école, cette maison de caractère disposant de nombreux avantages pour vous séduire.
Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une très belle et lumineuse entrée de 12 m2, desservant de part et d'autre le salon de 32 m2 et ses ouvertures sud/est donnant sur la terrasse de 24 m2 avec cette vue imprenable et d'autre part la salle à manger de 26 m2, équipée de son poêle à bois. Nous continuons et trouvons la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, nous avons une buanderie avec lave-mains et WC, au-dessus une belle mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre.
À l'étage, nous avons trois chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et WC pour une surface de 26 m2, une salle de bains avec une douche et ses WC complétera l'étage.
À l'extérieur, un appentis, une grande dépendance et un poulailler compètent ce bien, sur une surface totale de terrain arboré de 1 160 m2.
Menuiseries double vitrage et poêle à bois récent, toiture neuve, fibre...
SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER!!!
Prix : 229 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 217 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES D 33Co2/m2/an Effectué le 3/07/2017.Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSEIMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 03055DHI2862 - Réf Superimmo : ANVXWI1VV
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 371 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/372.pdf
| 167 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 160 m² | 4 Parkings |
| 1 terrasse | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  217 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/01/2017.
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