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Vente maison 525 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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  • 3 144 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Rare sur St Hilaire St Mesmin, dans un environnement calme et verdoyant d'environ 4100 m², cette maison ancienne est à rénover, un potentiel sur 2 niveaux d'environ 167 m² habitables. Elle comprend au rez de chaussée: une cuisine indépendante de 17 m², un salon -séjour avec cheminée de 40 m², un dégagement avec placards qui dessert 4 belles chambres avec des parquets en chêne massif, salle de bain et wc. A l'étage: 3 pièces pour une surface globale d'environ 40 m² habitable ( 66 m² au sol). Sous sol partiel + vide sanitaire 3 Garages indépendants + appentis Le tout sur une très belle parcelle arboré d'environ 4100 m² ( Terrain en partie constructible) Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXWNGVM
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 100 m²Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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