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Vente maison 529 000 €
167 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean (31240)

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  • 3 168 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
SNG Extensia

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Description

Découvrez votre havre de paix à 10 min de Saint-Jean
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa située proche de Saint-Jean, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1998, cette demeure de 167 m² se distingue par son architecture soignée et ses espaces lumineux. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un confort optimal pour toute la famille.
Le séjour de 60 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le jardin de 3000 m², un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez également de la piscine au sel, chauffée, pour des moments de détente.
Le chauffage individuel, au sol, garantit un confort optimal en toute saison. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Faible taxe foncière de 945€.
Les + :
- Terrain Divisible et Constructible
- Calme
- Pas de Vis à Vis
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 06/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM3666-SNG - Réf Superimmo : ANVXWUXJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

167 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 380 m²Piscine
Année de construction : 1998Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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