Vente maison 249 900 €

167,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)

Située en plein centre de Saint Jean les Deux Jumeaux, à seulement 12 minutes de Meaux, cette maison de ville briarde rénovée de 167,1 m2 vous séduira par son charme et son potentiel. Gare, bus, écoles et commerces accessibles à pied, et à seulement 2 minutes de l'autoroute !
Élevée en partie sur une grande cave voutée, cette maison offre de beaux volumes et des espaces polyvalents.
Au rez-de-chaussée :
oEntrée sur salle à manger, anciennement vitrine et espace de commerce, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale.
oSéjour lumineux de 52 m2, équipé d'un poêle à granules récent, idéal pour les moments en famille.
oCuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la cave et à la terrasse.
oUn espace de 27 m2, parfait pour un deuxième salon ou une chambre.
À l'étage :
oUne grande chambre de 23 m2.
oUne salle de bains et un WC séparé.
oUne pièce traversante de 9 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès aux combles.
Les combles aménagés :
oUne spacieuse chambre de 21 m2 avec dressing et sa salle d'eau privative avec WC.
Atouts supplémentaires :
oUn grand garage double de 57 m2 avec mezzanine, parfait pour du stockage ou un atelier.
oEspace extérieur : belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Idéale pour un projet d'habitation avec local professionnel ou pour une grande famille en quête de confort dans un cadre calme et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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