Superimmo
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Vente maison 249 900 €
167,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)

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  • 1 496 €/m²
  • 2 Garages
MILMA

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Description

Située en plein centre de Saint Jean les Deux Jumeaux, à seulement 12 minutes de Meaux, cette maison de ville briarde rénovée de 167,1 m2 vous séduira par son charme et son potentiel. Gare, bus, écoles et commerces accessibles à pied, et à seulement 2 minutes de l’autoroute !
Élevée en partie sur une grande cave voutée, cette maison offre de beaux volumes et des espaces polyvalents.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée sur salle à manger, anciennement vitrine et espace de commerce, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale.
•Séjour lumineux de 52 m2, équipé d’un poêle à granules récent, idéal pour les moments en famille.
•Cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la cave et à la terrasse.
•Un espace de 27 m2, parfait pour un deuxième salon ou une chambre.
À l’étage :
•Une grande chambre de 23 m2.
•Une salle de bains et un WC séparé.
•Une pièce traversante de 9 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès aux combles.
Les combles aménagés :
•Une spacieuse chambre de 21 m2 avec dressing et sa salle d’eau privative avec WC.
Atouts supplémentaires :
•Un grand garage double de 57 m2 avec mezzanine, parfait pour du stockage ou un atelier.
•Espace extérieur : belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Idéale pour un projet d’habitation avec local professionnel ou pour une grande famille en quête de confort dans un cadre calme et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : NKVMA50004445 - Réf Superimmo : ANVXXBFC9
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

167,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (50 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 544 € / an
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