Vente maison 357 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jeure-d'Andaure (07320)

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2 138 €/m²
Terrasse

Myriam DOHM - SAFTI

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Description

Située entre St Agreve et Labatie, à 1h30 de Valence et 1h du Puy en Velay ou de Tournon sur Rhône.
Cette maison individuelle et spacieuse de 167 m² est implantée sur un terrain de 2483 m² offrant un environnement paisible au cœur du village avec une vue imprenable.
Proche des commodités, elle à été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour, et une suite parentale.
A l'étage, 4 chambres dont 2 très spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes.
Un salon d'hiver avec une grande baie vitrée donnant sur les collines, 2 caves, un garage et des combles aménageables, complètent le bien.
Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Fenêtre en PVC et volets bois pour garder le caractère des villages ardéchois.
Le terrain constructible qui entoure la maison offre de belles perspectives d'aménagement.
Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété charme par son espace intérieur généreux et la possibilité d'exploiter les combles.
Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674 - SAFTI – DOHM Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1391964 - Réf Superimmo : ANVXXBSH1

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 483 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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