Vente maison 180 200 €

167 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Juire-Champgillon (85210)

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1 079 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

A saisir sur la commune de Saint-Juire-Champgillon, à proximité de Sainte-Hermine, ensemble immobilier en pierres comprenant 2 maisons d'une surface totale habitable de 166 m².
La plus grande maison, d'une surface de 99m² comprend au RDC une pièce de vie de 43m² (salon-séjour-cuisine) avec pierres et poutres apparentes, un couloir qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un coin buanderie. A l'étage, un dégagement donne accès à 2 grandes chambres (14,94m² et 11,90m²) et un bureau. Au sous-sol se trouve une cave de 42m². La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au fioul.
Le second bien, d'une surface de 66m² comprend une cuisine, 2 pièces faisant office de salon-séjour et chambre, et une salle d'eau avec WC. Les volets sont battants et en PVC et le mode de chauffage est électrique sur cette maison.
A l'extérieur, une grande dépendance de 59m² fait office de garage et une belle parcelle de terrain bien exposée et très agréable.
Beaucoup de charme pour ce bien avec la possibilité d'en faire un gite ou un locatif.

Publiée le 15/06/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LJ5658 - Réf Superimmo : ANVXSO64A

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

167 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 598 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

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