Superimmo
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Vente maison 766 800 €
167 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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  • 4 592 €/m²
  • Chauffage électrique
Faustine LAMBOLEY - iad

Faustine LAMBOLEY - iad

71 avis
06 25 12 33 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : Saint-Leu-la-Forêt, niché au cOEur des coteaux dans un environnement paisible et verdoyant, pavillon individuel élevé sur sous-sol total. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une cave à vin, deux espaces fonctionnelles dont une équipée pour accueillir une buanderie offrant ainsi un espace de stockage appréciable.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec penderie, une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux de 48 m² environ, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une chambre avec penderie et placard, une salle de bain avec douche supplémentaire, et des toilettes séparées avec lave-mains.
À l'étage, un grand espace ouvert de 30 m² environ, trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.
Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie familial et convivial dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley EI (ID 20183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561786 - Réf Superimmo : ANVXW5QET
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Caractérisques
Prix de vente : 766 800 €Prix au m² : 4 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 117 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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FAUSTINE LAMBOLEY - IAD

Siren : 822857835
71 avis clients
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