Vente maison 358 400 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Macaire (33490)

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2 146 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Rare, au coeur de la cité médiévale de St MACAIRE avec un jardin donnant sur les remparts et surplombant la vallée de la Garonne; découvrez cette maison en pierre élévée d'un étage offrant en rdc: une entrée avec escalier, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, cellier, buanderie, cave, garage de 35 m2, serre, jardin clos de murs. A l'étage: Une pièce d'accueil desservant une cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain, toilette , un séjour-salon avec cheminée poêle à bois Jotul donnant sur une agréable terrasse avec barbecue pour profiter de la vue exceptionnelle et de belles soirées conviviales. Honoraires charges vendeurs Mandat 4383

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4383 - Réf Superimmo : ANVXWMWRL

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Caractérisques

Prix de vente : 358 400 €	Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave (9 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1747
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (386 m²)
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

105 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2020.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612