Vente maison 703 500 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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4 213 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Saint-Malo centre ville, Maison avec 4 chambres
Arnold Immobilier vous propose en Centre ville de Saint-Malo à 5 minutes à pied de la gare TGV, une maison de ville comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains et WC,
- A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de douches avec WC,
- Grenier aménageable, courette et jardin clos de murs.
- Un garage.
Ecoles et commerces à proximité, grande plage à 10 mn à pied.
Intéressant pour maison de famille ou secondaire.
Prix FAI : 703 500 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84323410 - Réf Superimmo : ANVXV5Q6V

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Caractérisques

Prix de vente : 703 500 €	Prix au m² : 4 213 € / m²

33 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991