Vente maison 350 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-la-Garenne (78520)

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2 096 €/m²
2 garages - 4 parkings

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Description

Situation privilégiée, au calme, bel environnement, sur près de 2500 m² de jardin clos et paysagé, cette maison aux bonnes prestations et construction de qualité vous offre une superficie de 127 m² habitables avec 2 chambres, WC et une salle de bain en rez-de-chaussée. Belle entrée, lumineux séjour double exposition avec cheminée, spacieuse cuisine aménagée, équipée et sa véranda, accès garage/cellier/buanderie. A l'étage, avec un rafraîchissement à prévoir : 2 chambres et une grande salle de jeux avec de nombreux rangements en sous-pente, WC indépendant. En complément, avec des travaux à prévoir, une dépendance de 40 m² environ vous offre un salon (actuellement atelier d'artiste), une cuisine, une salle d'eau et une chambre afin de vous permettre d'accueillir un proche, des amis ou d'exercer en profession libérale. 2ème garage attenant avec porte motorisée. Une belle maison à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Jacqueline MOUCHEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839 965 415

Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 760 - Réf Superimmo : ANVXW3W0U

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301983.pdf

167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 493 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 7,9%

350 000 €

21 juin 2024

380 000 €

Localisation

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