Vente maison 884 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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5 293 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

157 avis

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Description

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente cette splendide maison face au lac de Saint-Palais-Sur-Mer à seulement 500 mètres du Super U, à 1km du centre ville et à 1.4km de la plage.
Dès l’entrée, le hall spacieux vous accueille, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine, ainsi que sur la terrasse qui surplombe le lac,
Pour la partie nuit du rez de chaussez, nous trouverons deux chambres confortables avec leur propre salle de bains attenante.
Une arrière-cuisine, ainsi que le garage offrent des espaces fonctionnels et bien organisés, avec un accès direct au sous-sol qui offre un potentiel d’aménagement exceptionnel.
À l’étage, découvrez une salle de bain, un bureau, et deux chambres donnant sur un balcon charmant où vous pourrez admirer la vue.
L’extérieur n’est pas en reste avec un beau jardin fleuri et une vue sur le lac.
Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et l’élégance de cette demeure exceptionnelle à Saint-Palais-sur-Mer.
Contactez moi au Gilbert Lange au 0611717573
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749351010-156 - Réf Superimmo : ANVXW4TJA

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 5 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²	Garage
Année de construction : 1997	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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