Vente maison 167 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE A LA CAMPAGNE À 5 MIN DE SAINT PIERRE DU CHEMIN MAISON de 167m² environ habitable environ comprenant une entrée dans la salon avec son foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond, un grand séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Au fond de la cuisine une pièce de 20m² environ aujourd'hui utilisée en bureau peut faire office de chambre au rez-de-chaussée. Une autre pièce de 7m² environ à côté peut être transformée en salle d'eau.
Au demi étage vous trouverez une salle d'eau et WC indépendant et l'accès à la buanderie/cave et garage.
A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 3 belles chambres, WC et un palier assez grand pour faire un coin bureau.
A l'extérieur un joli jardin devant la maison exposée ouest et un terrain non attenant avec une grange de 60m² environ complète le bien.
Double vitrage, Toiture bon état, Fosse (Micro Station) 2014, Chaudière 2014
MAISON EN TRÈS BON ÉTAT VOUS ATTEND DANS UN LIEU DIT TRANQUILLE AVEC LA POSSIBILITE D'ACQUERIR OU LOUER 1 HECTARE DE TERRE A COTE DE LA MAISON
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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GINNY MIMAULT - IAD

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