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Vente maison 475 000 €

167,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Prix (95390)

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2 829 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

JENNIFER & JEROME

514 avis

01 39 60 06 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons « VILLA DES TROIS FORÊTS » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== LE CONFORT DE PLAIN PIED ===
À vendre : limite SAINT-PRIX, cette maison de 6 pièces de 167 m² (154 m² habitable). Cette maison, orientée est-ouest (traversant), profite d'une vue dégagée et sans vis à vis au calme. Son intérieur comporte:
- Au rez-de-chaussée: entrée, une pièce à vivre avec cheminée (séjour double 31 m²) ouvrant sur une véranda avec barbecue d'environ 15 m², deux chambres (dont une avec placard et une ouvrant sur jardin), dressing, placard, salle d'eau, un wc indépendant et un garage.
- Au premier étage: chambre, salle de jeux d'environ 30 m² (transformable en suite parentale), salle de bains et wc indépendant.
Elle bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.
C'est une maison des années 80 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
PLANS NON CONTRACTUEL (en photo)
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VM2099-JDI - Réf Superimmo : ANVXY2XJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jdi/166/yK28O/baremehonoraires22.pdf

167,9 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc