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Description

Maison familiale en parfait état proche de toutes les commodités à pied dont gare RER B. Bâtie sur 3 niveaux disposant chacun de son accès extérieur. Au niveau 3 : entrée, cuisine indépendante, séjour/salle-à-manger avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon avec vue sur la vallée en expo Ouest, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc . Au niveau 2 : deux chambres, wc-lave mains, une chambre double de 26m2 avec rangements et 2ème balcon, une salle de bains. Au niveau 1 : dégagement avec bibliothèque, deux chambres, buanderie, chaufferie, cave à vin, espace atelier. Belle terrasse en expo Ouest. Chaudière gaz Frisquet, alarme, visiophone, portail automatique, double vitrage anti-effractions, volets roulants centralisés, fibre, grenier de 12m² habitable isolé, terrain de 479m², places de parking. Annexe de 12m2 en base meulière A moins de 10mn à pied des commerces-écoles-RER B

Publiée le 30/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 454B - Réf Superimmo : ANVXWKVNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360337.pdf

167 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 479 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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