Vente maison 290 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

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1 737 €/m²

MegAgence

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Description

Proche de La Roche sur Yon à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités.
Érigée sur un terrain de 559 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu et trois places de parking, offrant praticité et confort aux résidents.
D'une surface habitable de 167 m², cette demeure propose un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dotée de 3 chambres, dont une avec dressing, elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda chauffée et isolée de 20 m², une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains, et des équipements tels qu'une aspiration centralisée.
Un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177109 - Réf Superimmo : ANVXX2GMP

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²	1 niveau
Année de construction : 1994	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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