Vente maison 699 500 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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4 189 €/m²
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

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Description

A VENDRE à SAINTE LUCE SUR LOIRE, Superbe maison d'architecte avec spa et piscine. Coup de coeur pour cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme, de plain-pied, dans un environnement calme et boisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine de qualité (LEICHT), de laquelle vous profiterez du bel extérieur paysagé avec piscine, spa et cuisine d'été. Une 1ère partie nuit avec ses 3 chambres, salle d'eau, bureau et lingerie. Une 2ème partie nuit avec sa suite parentale de 30 m² (dressing, salle d'eau séparée et chambre sur le jardin). Les + : garage double, 2 places de parking, solarium, ouvertures en alu, domotique, chauffage au sol, DPE en C. Proximité des bus TAN C7 et 87 à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette maison d'exception ! (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : PIL518 - Réf Superimmo : ANVXWK20N

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Caractérisques

Prix de vente : 699 500 €	Prix au m² : 4 189 € / m²
Taxe foncière : 2 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68575.pdf

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2014	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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