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Vente maison 566 800 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sarroux - Saint Julien (19110)

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  • 3 394 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Fabrice BRUYERES - Capifrance

Fabrice BRUYERES - Capifrance

51 avis
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Description

Sur la commune de SARROUX – SAINT-JULIEN, à 10 minutes de BORT LES ORGUES et 25 minutes d’USSEL (19), au bout d’une impasse avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle propriété composée :
-d’une habitation principale élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 126 m². Elle accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau à chaque étage,
-d’un ancien fournil aménagé en habitation pour une surface habitable de 40 m² et pouvant être utilisé comme gîte,
-d’une grange offrant deux niveaux de 150 m² chacun (ancienne étable et ancienne grange),
-d’environ 25 hectares de terres attenantes (pâturages et bois) avec tunnel agricole et présence d’eau.
Vous recherchez votre future maison et souhaitez vous installer rapidement, vous venez de trouver l’endroit idéal pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872284)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933686977 - Réf Superimmo : ANVXWO8T8
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Caractérisques
Prix de vente : 566 800 €Prix au m² : 3 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 300 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin, sur montagne
1 caveAnnée de construction : 1881
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
2 salles d'eau3 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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