Vente maison 160 950 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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964 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison de plain pieds à rafraichir offre 167m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez de chaussée : Un grand séjour de 52m2 sur carrelage avec une cheminée et poêle à bois. Une cuisine aménagée de 20m2 sur carrelage, grande véranda vitrée (double vitrage) de 22m2 sur carrelage.
Dégagement desservant 2 chambres sur parquet de 17 et 16m2 et 2 salles d’eau de 9 et 5,70m2 tous les deux avec WC.
Bureau/chambre de 19m2, sol en partie carrelé et parquet.
Ouvertures double vitrage, chauffage fioul et électrique. Assainissement individuel non conforme.
Dépendances : Ancienne serre de 60m2 sur terre battue avec la place pour 4 véhicules. Atelier de 47m2, hangar de 50m2 et divers petits toits.
Grand terrain clos et arboré.
Le tout sur 3 238m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5077 - Réf Superimmo : ANVXX1AJY

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Caractérisques

Prix de vente : 160 950 €	Prix au m² : 964 € / m²

10 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €.

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 238 m²	Séjour de 52 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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