Vente maison 180 200 €

167 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Savignac-les-Eglises (24420)

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1 079 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel
Piscine

Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

Elégante maison de ville avec jardin.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Dans le bourg de Savignac les Eglises, qui dispose de nombreuses commodités et à seulement 15 ou 20 mn des plus grandes commodités d'Excideuil ou de Boulazac / Trélissac.
Village qui dispose d'une ECOLE INTERNATIONALE DE MANAGEMENT et d'hotellerie de prestige, avec plusieurs centaines d'élèves qui ont besoin d'être hébergés. Ce bien peut donc parfaitement convenir par exemple à une famille qui souhaite se faire financer son crédit par de la location étudiante.
DESCRIPTION
D'une superficie habitable d'environ 167 m2, cette maison se décrit comme suit :
- au rez de chaussée : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine (aménagée équipée) , une chambre (18 m2), salle d'eau, wc séparé, chaufferie / buanderie.
- au 1er étage : beau dégagement, 3 chambres qui disposent d'une trés belle superficie et de leurs salles d'eau privatives, salle d'eau avec wc, wc séparé.
- au 2ème étage, 2 chambres spacieuses sous combles.
- 1 garage.
A SAVOIR
- foncière 1 426EUR
- double vitrage
- Piscine hors sol
- la maison reste entièrement meublée
- chauffage central au fioul Viesmann
- les chambres peuvent être louées aux étudiants de l'école et par mois entre 330EUR et 380EUR plus 60EUR de charges. En saisonnier l'été, la maison a été loué entièrement et a rapporté jusqu'à 5 000EUR
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez Corinne Bappel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 296_29270 - Réf Superimmo : ANVXWS581

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=376

167 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 288 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage au fuel
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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