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Vente maison 303 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
Seillans (83440)
167 m²
6 pièces
6 p
Seillans (83440)
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- 1 814 €/m²
- Viager
Dalila CAMUS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la très emblématique commune de Seillans, réputée pour être parmi les plus beaux villages de France, OPPORTUNITÉ A SAISIR avec cette VENTE A TERME SUR UNE DURÉE DE 144 MOIS OCCUPÉE TEMPORAIREMENT (1 AN MAXIMUM). Possibilité de cohabiter car les deux niveaux sont indépendants.
En résumé: vous deviendrez propriétaire dès la signature de l'acte authentique et vous pourrez disposer de ce bien totalement dans un an maximum.
Amoureux de la nature et des biens de caractère conçus intégralement dans un souci d'écologie, vous êtes au bon endroit ! "Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté".
Vous serez immédiatement séduit(e) par l'environnement calme et luxuriant des lieux, notre vendeuse ayant eu envie de créer ici un havre de paix et un petit paradis végétal où les fleurs côtoient les plantes aromatiques et les arbres ou arbustes les plus diversifiés.
La propriété est également dotée d'une très belle oliveraie avec plusieurs dizaines d'arbres qui produisent chaque année de quoi réaliser plusieurs litres de sa propre huile d'olive.
Édifiée sur un très beau terrain de 7308m2, cette maison, orientée sud/sud-est et dotée d'une agréable terrasse, permet de jouir d'une vue magnifique sur les lointains. Elle fait état d'une surface habitable de 167m2 et comporte 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec un agréable séjour, un salon chaleureux et son insert ainsi qu'une belle chambre et sa salle d'eau.Le tout dans une atmosphère cosy où les espaces ont été agencés dans ce souci de susciter une sensation de cocooning. Parti relevé et tenu !
A l'étage, vous apprécierez les trois chambres et plus précisément, un studio aménagé intégralement ainsi qu'une chambre avec une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre entre les deux présentant de beaux espaces. Cet étage dispose d'une entrée indépendante et présente par conséquent un beau potentiel: possibilité de location saisonnière et donc de tirer un revenu qui viendra en renfort du paiement des mensualités comme le fait notre vendeuse.
Le bien dispose également d'un grand garage/atelier et de plusieurs possibilités de stationnements.
Comme susmentionné, le lieu a été entièrement pensé dans le souhait de respecter la Nature et de favoriser l'écologie. Outre les matériaux sains et nobles qui ont été utilisés, il y a également deux grands récupérateurs d'eau de 9000 litres chacun permettant de ne pas avoir à se soucier de l'entretien de cette propriété.
Valeur vénale de cette maison : 550 000 euros
Paiement COMPTANT : 270 000 euros net vendeur et 33 000 euros d'honoraires charge acquéreur (en vertu de quoi, les frais de notaire ne s'appliqueront pas sur ces honoraires).
MENSUALITÉS : 1814,27 euros par mois et ce durant 144 mois avec une indexation annuelle basée sur l'indice du coût de la construction.
RIEN D'AUTRE ! Pas de justificatifs à produire: la vente à terme s'apparente à un crédit entre particuliers et donc constitue une excellente alternative aux financements bancaires.
Des questions ? Envie de venir visiter sans tarder ce bien ? Je suis là pour vous éclairer et vous accompagner.
VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840124)
Publiée le 31/12/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935078162 - Réf Superimmo : ANVXUDX0M
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| Bouquet : 303 000 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf
| Disponible immédiatement | 167 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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