Vente maison 650 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sorbiers (42290)

À vendre à Sorbiers : Maison neuve de plain-pied au luxe discret, prête à séduire les amateurs de confort moderne et de bien-être !
Située à Sorbiers, une commune reputée pour une vie paisible et familiale, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 167 m2 construite en 2023, pensée pour offrir une vie sans compromis. Cette maison de plain-pied vous invite à la détente dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Dotée de prestations haut de gamme et de matériaux nobles, elle a été conçue avec soin pour combiner confort, élégance et économie d'énergie (DPE A).
L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux et lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme. Une pergola fermée avec toit rétractable vient agrémenter l'extérieur, permettant de savourer le plein air toute l'année. Et pour parfaire l'expérience, laissez-vous tenter par une baignade dans la piscine au décor balinais ou un moment de relaxation dans le spa privé avec une vue dégagée.
La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, en plus d'une suite parentale qui offre confort et intimité. Toutes les chambres bénéficient de finitions soignées et d'un design épuré. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, et une climatisation assure le confort estival. L'aménagement du garage, entièrement carrelé avec portail électrique, vous apporte le plus grand confort.
Le terrain est clôturé pour une tranquillité assurée. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Pratique et moderne, la maison dispose même d'une prise électrique pour charger votre véhicule.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un espace bureau. Un sysème d'alarme avec caméras protège le bien. Un grand pool house avec bar complète la villa.
DPE A, GES A ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870EUR et 1260EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix : 650 000 EUR, honoraires charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison neuve où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez l'agence Homega dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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