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Vente maison 780 000 €
167 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sospel (06380)

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  • 4 671 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
MURTA IMMOBILIER

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Description

Dans un cadre verdoyant entre Sospel et Menton, sur 7725 m² de terrain, belle villa sur 2 niveaux avec piscine et nombreuses prestations.
Au-rez-de-chaussée, entrée dans un trés lumineux double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, sur 85 m², ainsi qu'un toilette.
À l'étage, arrivée sur un palier aménagé en salon de 15,5 m², donnant sur une chambre parentale de 34 m², avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse de 4 m². Une seconde chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison a été entierement rénovée récemment, avec beaucoup de goût et de trés beaux matériaux.
Devant la maison, bel espace de détente avec piscine chauffée, grande terrasse, salon de jardin, vue dégagée sur les montagnes environnantes et calme absolu.
Egalement une seconde terrasse exposée à l'ouest avec un barbecue.
Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance de 30 m² aménageable, 3 caves, une chaufferie, un cellier et un jardin arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Panneaux solaires photo-thermiques, source, cuve de récupération des eaux de pluie de 8 000 litres.
Cette villa vous séduira par ses trés beaux volumes, son parfait état et son cadre paisible.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_29292997)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 402 - Réf Superimmo : ANVXW0X53
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/713.pdf

167 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 725 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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