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Vente maison 135 000 €
167 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Suippes (51600)

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  • 808 €/m²
  • Chauffage électrique
Quentin LEJEUNE - iad

Quentin LEJEUNE - iad

30 avis
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Description

iad France - Quentin Lejeune vous propose: **Venez découvrir cette maison de 168m2, dans un secteur calme de Suippes, pouvant être facilement aménagée en deux logements distincts de 84m² chacun, pour un investissement locatif. Travaux à prévoir.**
Édifiée en 1968 sur une parcelle de 597m2, elle se compose comme suit :
Au rdc : Une entrée s'ouvre sur une pièce de vie salle à manger / salon. La cuisine est ouverte sur le séjour. Ensuite, un couloir (avec placard de rangements) dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un accès à un premier garage.
A l'étage : Disposition absolument identique. Les deux seules différences sont que la cuisine est fermée (cloison non porteuse) et que l'accès garage est remplacé par un espace de rangements.
La maison a été construite initialement en deux logements séparés avec accès indépendant. 84m² au rdc ainsi que 84m² à l'étage. A l'acquisition, les propriétaires actuels ont installé un escalier pour faire communiquer les deux étages par l'intérieur. Il ne suffit que de supprimer celui-ci et de refermer l'accès pour l'escalier afin de refaire deux logements distincts.
La pièce de vie ainsi que la cuisine du rdc sont chauffées par un poêle à granulés (2022). Dans les chambres du rdc ainsi que tout l'étage, pas de chauffage.
Un jardin ainsi qu'un second garage séparé complètent le bien.
Travaux à prévoir dans le bien.
Rien à prévoir sur façade et toiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lejeune Quentin - EI(ID 71746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 1664863 - Réf Superimmo : ANVXXLI25
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 597 m²Année de construction : 1968
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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