Vente maison 435 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Taponas (69220)

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2 605 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Sabrina SALHI - OPTIMHOME

18 avis

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Description

Sabrina SALHI Immobilier Optimhome, vous présente une jolie maison familiale décorée avec soin, un joli terrain arboré avec double terrasse et jacuzzi, sur 1620m2 de terrain avec possibilité d'extension.
Au rez de chaussée, un beau séjour ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En supplément, un espace buanderie, une salle d'eau, un wc et d'une porte d'accès au garage. Possibilité de réaménager l'espace pour faire une chambre en bas.
A l'étage, L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements décorées avec soin, un grand balcon commun à 2 chambres, et 2 dressings indépendants pour les amatrices de vêtements et de rangements.
Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche, et 2 vasques. Un idéal !!! Un wc indépendant, et une grande véranda, aménageable en pièce de jeu ou chambre supplémentaire.
A l'extérieur, 2 grandes terrasses : la première espace cocooning dont l'accès se fait par la cuisine est abritée et la seconde sur le terrain permet de vous détendre dans un jacuzzi.
Cette maison vous offre plusieurs possibilités d'aménagement au gré de vos besoins.
C'est un coin de nature à 3mn de la ville, des commerces, des axes autoroutiers LYON/PARIS, à pied de l'école primaire et maternelle, et des transports scolaires. A 3mn de Belleville, et à 30mn de LYON et MACON.
N'attendez plus pour la visiter !!!!
Pour toute visite ou renseignements merci de me contacter Sabrina SALHI Immobilier OptimHome au 0699882363 ou à Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 572976 )

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 830030833465 - Réf Superimmo : ANVXX3QSD

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 882 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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