Vente maison 599 900 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Taradeau (83460)

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3 592 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Nestenn Dracénie

769 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 167 m² nichée au coeur de la campagne sur un vaste terrain de 5374 m². En position dominante, cette propriété vous séduira par son charme et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour des moments conviviaux, et donnant accès à une superbe terrasse de 22 m². Une véranda accueillante et un garage complètent ce niveau. A l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Pour vos moments de détente, une piscine de forme libre (7x4 m), équipée d'un liner et fonctionnant au chlore, vous promet des instants de plaisir sous le soleil. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Jérôme Tudell (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VI0027 - Réf Superimmo : ANVXWZ1XH

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 2 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 374 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1979
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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NESTENN DRACÉNIE

Infos légales : 49945657200019

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