Vente maison 660 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tarnos (40220)

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Jolie maison familiale avec une belle dépendance de 40 m2 - Idéalement située proche des commerces et en bord de forêt - au calme absolu
Découvrez cette jolie maison de 127 m2 avec sa dépendance 2 pièces de 40 m2 ainsi que sa piscine chauffée. L'ensemble a été entièrement rénové en 2014, pas de travaux à prévoir.
Elle est composée au RDC d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 50 m2 avec une double exposition (Sud et Nord) et sa cheminée fonctionnelle, sa cuisine aménagée ouverte, une chambre, et une salle de bain avec toilette.
À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, un bureau, et une salle de bain avec sa baignoire et sa douche ainsi qu'un toilette.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses dont une exposée Sud avec la piscine chauffée (pompe à chaleur) , et une terrasse exposée Nord pour profiter de l'ombre.
Au sous-sol : un garage avec porte électrique, de nombreux rangements, une buanderie, une cave ainsi qu'un emplacement pour une voiture.
Profitez aussi d'un appartement indépendant - 2 pièces de 40 m2 composé d'un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec une baie vitrée offrant une vue sur le jardin , une salle d'eau et un toilette séparé.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1200 m2.
LES +++ : calme, lumineux, bord de forêt (non constructible), maison avec agréables volumes, dépendance ( appartement 2 pièces), joli jardin avec différents espaces, grand garage ...
Visites possibles du lundi au dimanche.
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 660 000 €

Prix au m² : 3 952 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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ELODIE CHARPENTIER - IAD

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