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Vente maison 670 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tarnos (40220)

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4 012 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA Sud Landes Immo

204 avis

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Description

Maison T7 rénovée d'une surface habitable de 167m² en position dominante située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Tarnos.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux (triple expo) de 65m² avec cheminée insert, cuisine US récente entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.
Vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale (beaux volumes) avec salle de bains privative et toilettes, coin buanderie avec possibilité supplémentaire d'un aménagement dressing. Une des chambres se trouvant en rez de jardin avec salle d'eau privative et wc permet un côté indépendant pour accueillir famille, amis ou adolescent voulant prendre son envol.
Ses points forts : le calme dans un quartier résidentiel, 65m² de pièce de vie, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc pour le côté pratique, un garage de 23m² avec 3 places de parkings aériens.
3 terrasses : 15m² côté cuisine, 40m² côté séjour salon et belle terrasse bois de 100m² dont une partie abritée avec piscine chauffée 5X3, douche solaire (un havre de paix avec vue dégagée pour farnienter en toute tranquillité).
Le bus à 5' à pieds, 8' des écoles, pistes cyclables, à 3km de l'océan.
" CLASSE ENERGIE C" Réf : 3978 Prix : 670 000€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3978__861616 - Réf Superimmo : ANVXWFPAS

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125046.pdf

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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