Vente maison 265 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégueux (22950)

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1 587 €/m²
Exclusivité

KASSIOPEE Immobilier

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Description

TREGUEUX : Maison Spacieuse avec T2 indépendant sur près de 1200 m² de terrain ! Située au coeur de Trégueux, quartier résidentiel recherché, cette maison de plus de 160 m² habitables sur un terrain de presque 1200 m² offre une belle qualité de vie, à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces de proximités, hôpital et zone commerciale sont à deux pas ! Les Espaces sont idéalement pensés pour toute la Famille : La maison principale se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité 4) et indépendamment, un appartement T2 entièrement rénové, avec une grande salle d'eau moderne, une kitchenette ouverte sur terrasse privative et une pièce de vie lumineuse avec chambre en mezzanine. Cet espace est idéal pour une profession libérale, pour générer un revenu locatif stable en le louant ou pour y loger vos proches en toute indépendance ! Un Joli Potentiel et un Grand Sous-sol à Exploiter : La maison, propre et bien entretenue, offre un beau potentiel pour des projets de modernisation et de personnalisation. Son grand garage en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace bricolage. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir celle jolie maison bretonne, idéalement situé à Trégueux !

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 15686 - Réf Superimmo : ANVXXB31Z

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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