Vente maison 475 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Treillières (44119)

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2 844 €/m²

Gilles FONDIN - LMD Immobilier

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Description

A visiter absolument, ce bien est idéalement situé au calme près de Nantes et à proximité de toutes les commodités.Construction de 1974 entièrement rénovée entre 2015 et 2017. Dotée de 7 pièces dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une famillle nombreuse ou chacun trouvera son espace de vie.
Cette maison spacieuse est composée de 5 chambres dont 2 salles de bain et salles d'eau ainsi que 2 w-c
Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous arrivez, vous posez vos valises et vous pourrez profiter de tous les avantages et du confort qu'offre ce bien avec un extérieur de 700 m² très bien entretenu.
- DPE Classé D et GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 475 000 € frais d'agence inclus ( 8000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) soit 467 000 € hors honoraires d'agence.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Nantes- RSAC : 413 773 243 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au +33682134838

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 48030 - Réf Superimmo : ANVXWMM4L

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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