Vente maison 199 700 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trogues (37220)

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1 196 €/m²
6 Garages
Cuisine séparée, équipée

GSM IMMOBILIER

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Description

Entre Ste Maure de Tne et l'Ile Bouchard, ce corps de ferme rénové dispose de nombreux atouts. Un grand salon de 42m2, une salle à manger indépendante de 29m2, cuisine aménagée et équipée, véranda, 4 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable.
Sur le terrain de 4300m2, vous profiterez de dépendances, caves et un préau de 170m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 7524STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWF4B5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 700 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Garages	Cave
Année de construction : 1800	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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