Vente maison

167,48 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Urbeis (67220)

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Bel ensemble immobilier à Urbeis - 167 m² Habitables avec Annexes de 330 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison ancienne avec granges et annexes, située dans le charmant village d'Urbeis, à quelques minutes du centre de Villé.
Cette propriété se distingue par une surface habitable de 167 m² et des annexes de plus de 330 m², le tout implanté sur un terrain de 1,4 hectare partiellement constructible, bordé par la forêt.
? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ?
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 167 m² répartis sur deux niveaux
Annexes : Plus de 330 m² comprenant granges, atelier et garage
Terrain : 1,4 hectare avec une partie constructible (environ 700 m²)
Environnement : Cadre naturel avec vue imprenable sur les montagnes
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour de 22,70 m² agrémenté d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante
Grande pièce de 23,95 m² pouvant servir de chambre principale ou de salon supplémentaire
Salle d'eau et toilettes séparés
Accès direct à la cour arrière, à la chaufferie et aux dépendances
À l'étage :
Palier de 6,40 m² desservant les pièces
5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Salle de bains avec toilettes intégrées
1 pièce aménageable, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux
Annexes et dépendances :
En complément de la maison principale, cette propriété comprend deux caves ainsi qu'un ensemble de granges, atelier et garage, totalisant plus de 330 m² au sol. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour diverses activités ou aménagements supplémentaires.
On aime beaucoup :
Charme et authenticité : Belles hauteurs sous plafond
Cadre exceptionnel : Environnement naturel avec vue sur les montagnes
Potentiel d'aménagement : Grand terrain partiellement constructible et nombreuses dépendances
Note importante :
Cette bâtisse ancienne nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de créer un espace de vie sur mesure.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets nécessitant de vastes dépendances.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et de donner vie à vos idées de rénovation !
Pour tout renseignement :
? Karen MONJAL
? O622983597
Agence de la Vallée
2, rue Louis Pasteur - 67220 Villé
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

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