Vente maison 589 000 €

167 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Urcuit (64990)

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3 527 €/m²
Exclusivité

Agence NM IMMOBILIER

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Description

Exclusivité, Urcuit nichée dans un quartier paisible cette maison récente offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité des commodités. Sur trois niveaux intelligemment conçus, elle est entourée d'une parcelle de 1000m². Le rez de chaussée, lumineux, offre un espace de vie convivial de 49m² ainsi qu'une suite parentale avec un large dressing et sa salle d'eau. L'entrée distribue également un bureau et un toilette indépendant. L'étage propose trois chambres spacieuses et confortables avec des placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendants. Le garage en RDC dispose en surface de l'intégralité de la maison et est assez grand pour plusieurs véhicules. Il détient d'ores et déjà une buanderie et une salle d'eau. Vous avez la possibilité d'en faire un appartement indépendant. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulé, ballon thermodynamique et climatisation à l'étage. Vous apprécierez d'aller faire les courses à pied ou chercher le pain. Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard: entre 638 euros et 862 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 19/09/2023

Publiée le 22/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXTFCQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290362.pdf

167 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 638 € / an

Maximum : 862 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix

17 mars 2024

Baisse de 3,3%

589 000 €

17 janvier 2024

Baisse de 3,2%

609 000 €

22 septembre 2023

629 000 €

Localisation

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Infos légales : 88346174100018